1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
長野県
39.0万円/㎡
前年比--
長野市
39.0万円/㎡
前年比--
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グランドハイツミュウゼ1er
長野県長野市大字栗田
信越本線 / 長野駅 徒歩15分
2001年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
4,043万円
38.2万円/㎡
2,638
3,575
4,512
5,449
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,575万円〜4,512万円
33.8万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツミュウゼ1er
4,130万円（39.0万円/㎡）/ 6階 / 105.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,990万円 | 47.1万円 | 4階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 4,130万円 | 39.0万円 | 6階 | 105.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 2,750万円 | 32.5万円 | 4階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,480万円 | 42.3万円 | 6階 | 105.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,000万円 | 35.4万円 | 6階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | グランドハイツミュウゼ1er 長野市大字栗田 | 長野駅15分 | 4,130万円 | 39.0万円 | 105.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーパス上松 長野市上松一丁目 | 善光寺下駅15分 | 2,780万円 | 30.1万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス長野メダリオン 長野市三輪六丁目 | 善光寺下駅1分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/24 | エルスト山王 長野市大字南長野 | 長野駅10分 | 3,050万円 | 35.7万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/22 | サーパス三輪 長野市三輪一丁目 | 本郷駅10分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.58㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/17 | サーパス桐原 長野市桐原二丁目 | 桐原駅7分 | 2,550万円 | 30.9万円 | 82.41㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ポレスターステーションシティ北長野 長野市吉田三丁目 | 北長野駅2分 | 3,280万円 | 35.7万円 | 91.83㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サーパス栗田 長野市大字栗田 | 長野駅21分 | 2,680万円 | 33.1万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/29 | ポレスター高田 長野市大字高田 | 長野駅32分 | 3,280万円 | 35.3万円 | 92.89㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県でデータなし、長野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は長野市の平均と比較して0%割安です。